联系我们

姓名:莫宗霖
手机:13978622066
邮箱:1136742060@qq.com
证号:14501200810176463
律所:广西诚上金律师事务所
地址:广西南宁市青秀区民族大道102号桂盐大厦综合楼2301号

您当前的位置: 南宁离婚律师> 离婚房产> 父母资助买房离婚房产如何分配
`

父母资助买房离婚房产如何分配

来源:南宁离婚律师   网址:http://www.lawnnlh.com/   时间:2015-07-15 14:07:41

分享到:0
  导言:房价一路攀升令很多年轻人无法依靠自身财力购置房产,所以“父母出首付,小两口还贷”成了时下一些年轻人结婚购房的流行做法,但年轻人“闪婚闪离”现象也让父母提心吊胆,一旦日后婚姻告急,自己积攒的“血汗钱”是否就归了“外人”呢?

  婚前父母全资买房

  王刚(化名)和小丽(化名)2007年开始恋爱,在两个人即将谈婚论嫁时,王刚的父亲全款买了一套房产给儿子结婚用。2009年两人闹离婚,因房产分割发生争议。王刚认为房子是父亲送给自己的,小丽没有出钱,房子跟小丽没关系;而小丽则认为,既然公公当初买房就是为了两人结婚用的,这套房子就应当视为夫妻共同财产,她也应该拥有一半的产权。最终,法院经审理后认为,房子属于王刚的婚前个人财产,归王刚一个人所有。

  婚后父母全资买房

  张京(化名)和李佳(化名)2004年登记结婚。2006年张京的父亲张大元出全款为小两口买下了一套房。2008年,张京和李佳之间开始出现矛盾,张大元担心如果儿子和媳妇离了婚,儿媳妇会分走房产的一半。2009年8月,张大元以“借钱给儿子买房”为由,将儿子和媳妇起诉到法庭,让两人偿还当初买房的80万元。庭审中,张京完全承认父亲的诉讼请求,表示会尽力还钱,但是李佳却表示,当时公公是自愿出资给小两口买房的,不同意还钱。法院经审理认为,张大元是在儿子结婚后为小两口购置房屋出资,该出资行为应当认定为对夫妻双方的赠与。法院驳回了张大元的诉讼请求。

  父母出首付子女供房

  2006年,钱玲(化名)和邢波(化名)开始筹备婚礼,两人准备买一处价值120万元的房产,邢波的父亲为儿子买房出了20万元,其余贷款由小两口共同承担。结婚3年后,钱玲和邢波因感情不和诉至法庭要求离婚。因房产证上写的是两个人的名字,钱玲要求分走房屋财产的一半。但是邢波认为房子的首付是自己父亲出的,而且婚后自己承担了大部分的房贷,房子不能平分。法院经审理认为,邢波父亲出的20万元首付属于邢波的婚前个人财产,扣除剩余的贷款和利息20万元,其余的100万元认定为共同财产。法院最终判决房产归邢波所有并偿还剩余贷款,邢波给付钱玲房屋折价款50万元。

  最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条,对父母出资为子女购房的情况作了明确规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”

电话联系

  • 13978622066